Tips para vender tu casa más rápido

Hay algunos consejos y opciones que se pueden seguir para acelerar el proceso de venta y convencer con más rapidez a nuestro comprador:

1. Tasar la vivienda: este es el primer paso para conseguir nuestro propósito de venta. El precio es una de las cosas más importantes en este proceso de venta, ya que es en lo primero en lo que se fija el comprador. Una de las principales causas que retrasa la compra de las viviendas en muchas ocasiones es que los vendedores consideran que su casa tiene un valor más elevado del que realmente tiene. Por ello, es necesario contar con un buen asesoramiento para establecer el precio equitativo de nuestro bien inmueble.

2. Actualizar la documentación: otro apartado fundamental es tener en orden todos los documentos correspondientes a la propiedad. Hay que disponer de las escrituras, registro público o certificados de comunidad, para después entregar esa documentación al notario y presentarla en el Registro de Propiedad.
3. Dar importancia a una bonita decoración: uno de los mayores atractivos de una vivienda se encuentra precisamente en su decoración. Una conjunción de elementos que transmita uniformidad y un buen ambiente pueden ser fundamentales para captar la atención de nuestro comprador.
4. Apostar por una buena reforma: renovar la imagen de una propiedad es garantía de éxito. Si contamos con presupuesto para mejorar algunos aspectos de nuestro inmueble, debemos aprovecharlo para crear más expectación.
5. Tener presencia en un buen portal: internet es una herramienta clave en nuestro proceso de venta. En la red existen diferentes portales en los que se ofrecen viviendas de forma gratuita y podemos generar un anuncio atractivo para atraer a más compradores. El secreto está en ir actualizando la oferta y contar con herramientas que la hagan más atractiva, como por ejemplo fotografías de alta calidad, vídeos o tour 3D.
6. Estar dispuesto a negociar: que los compradores puedan negociar con nosotros también es algo que resulta atractivo y puede acelerar el proceso de venta. Además, ambas partes pueden salir beneficiadas y se mejora la relación entre ambos para poder establecer futuramente nuevos acuerdos de compra-venta de bienes inmuebles.
7. Examinar a los competidores: antes de sumergirnos de lleno y bucear en la venta de una vivienda, debemos analizar con lupa la situación en ese momento del mercado inmobiliario. Precisamente, porque el momento en el que presentemos nuestra oferta puede ser definitivo para conseguir o no el éxito que estamos buscando.